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| 发文日期： | 2016年03月18日 | 主题分类： | 数据开放 |
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嘉定区2016年1-2月投资建设领域基本情况
一、全社会固定资产投资
2016年1-2月，全社会固定资产投资累计完成54.5亿元，同比下降19.2%。
1、三次产业投资情况
1-2月，全区三次产业投资中，第一产业未发生投资；第二产业完成投资7.8亿元，同比下降29.2%；第三产业完成投资46.6亿元，同比下降17.2%。
2、四大领域投资情况
1-2月，全区房地产完成投资43.1亿元，同比下降11.4%，占全区投资的79.1%；工业投资7.8亿元，同比下降29.2%，占全区投资的14.4%；基础设施完成0.7亿元，同比下降67.2%，占全区投资的1.3%；社会事业完成1.4亿元，同比下降48.5%，占全区投资的2.5%；其他三产投资1.5亿元，同比下降49.4%，占全区投资的2.7%。
3、工业主要行业投资完成情况
1-2月，我区工业投资主要集中在汽车及零部件、机械设备制造、电子电器三大行业，共完成投资6.6亿元，同比下降27.9%，占全部工业投资的84.4%。其中，汽车零部件完成投资5.5亿元，同比下降17.9%，占全部工业投资的70.7%；机械设备制造完成投资0.6亿元，同比下降43.8%，占全部工业投资的7.9%；电子电器完成投资0.5亿元，同比下降65.5%，占全部工业投资的5.8%。
4、民间投资情况
1-2月，全区民间投资22.1亿元，同比下降33.5%，占全区投资的40.5%。从民间投资内部结构看，房地产行业投资比重最高，完成投资18.8亿元，占全区民间投资的85.0%；工业投资2.1亿元，占民间投资的9.4%；基础设施和社会事业均未发生民间投资。
5、本年实际到位资金情况
1-2月，我区到位的建设资金合计为361.8亿元，同比增长22.6%。其中，本年实际到位资金小计170.3亿元，同比增长3.4%。从主要资金来源渠道看，国家预算资金2.0亿元，同比下降16.3%；国内贷款30.9亿元，同比下降51.1%；自筹资金68.2亿元，同比增长11.5%；其他资金69.2亿元，同比增长84.5%。
二、房地产开发
1-2月，全区房地产开发完成投资43.1亿元，同比下降11.4%。商品房销售面积62.6万平方米，同比增长8.3%;商品房销售额89.0亿元，同比增长81.5%。
1、房地产投资情况
1-2月，全区房地产开发完成投资43.1亿元，同比下降11.4%。其中，住宅完成投资25.5亿元，同比下降6.5%；办公楼完成投资4.7亿元，同比下降2.9%；商业用房完成投资4.3亿元，同比下降37.1%。
2、房地产建设情况
1-2月，全区商品房施工面积1303.1万平方米，同比下降8.1%。其中，商品住宅施工面积680.6万平方米，同比下降5.4%。
1-2月，商品房新开工面积44.0万平方米，同比下降14.3%。其中，商品住宅新开工面积27.1万平方米，同比下降16.1%。
1-2月，全区商品房竣工面积144.1万平方米，同比增长47.5%。其中，商品住宅竣工面积105.5万平方米，同比增长160.3%。
3、新建商品房销售情况
1-2月，全区商品房销售面积62.6万平方米，同比增长8.3%。其中，现房销售面积39.3万平方米，同比增长110.0%；期房销售面积23.3万平方米，同比下降40.3%;商品房待售面积269.9万平方米，同比下降5.7%。
1-2月，全区商品房销售额89.0亿元，同比增长81.5%。其中，现房销售额36.4亿元，同比增长89.4%；期房销售额52.6亿元，同比增长76.4%。
4、存量房交易情况
1-2月，全区存量房(即二手房)交易面积38.6万平方米，同比增长164.2%。其中，存量住房35.4万平方米，同比增长170.9%。
5、保障房建设情况
1-2月，全区在建保障性项目25个。保障性安居工程完成投资8.1亿元，同比下降43.4%。保障住房施工面积288.3万平方米，同比下降19.8%；保障住房竣工面积55.6万平方米，同比增长332.1%。
三、建筑业
2016年1-2月,全区完成建筑业总产值18.3亿元，同比增长24.1%。本年新签合同额40.4亿元，同比增长83.2%。
1、签订合同情况
1-2月，全区有总承包和专业承包资质的建筑业法人单位共164家。建筑业企业签订合同额为157.8亿元，同比增长5.1%。其中，本年新签合同额为40.4亿元，同比增长83.2%。
2、完成产值情况
1-2月,全区完成建筑业总产值18.3亿元，同比增长24.1%。其中，在外省完成的产值5.9亿元，同比增长21.4%。竣工产值5.9亿元，同比减少1.7%。
按工程类型分，全区完成建筑业总产值18.3亿元。其中，建筑工程产值15.8亿元，同比增长28.2%；安装工程产值2.2亿元，同比减少9.5%；其他产值0.4亿元，同比增长353.4%。
按建筑业资质等级分，具有一级资质的建筑业企业有7家，完成建筑业总产值8.6亿元，占全区建筑业总产值的46.7%，同比增长28.1%；具有二级资质的建筑业企业有58家，完成建筑业总产值7.4亿元，占全区建筑业总产值的40.5%，同比增长21.2%；具有三级资质的建筑业企业99家，完成建筑业总产值2.4亿元，占全区建筑业总产值的12.8%，同比增长20.1%。
3、工程施工情况
1-2月，建筑业企业工程施工个数513个，同比减少7.7%。其中，本年新开工个数146个，同比增长5.8%。工程竣工个数94个，同比减少26.0%。
1-2月,全区建筑业企业房屋施工面积668.8万平方米，同比减少6.3%；新开工面积34.9万平方米，同比减少20.2%；竣工面积8.8万平方米，同比减少22.7%；房屋竣工价值1.8亿元，同比减少16.1%。
